Presentamos una oportunidad única para adquirir esta magnífica casa ubicada en el centro de Burjassot. Dispone de una amplia parcela de 229 m² donde podrás disfrutar al aire libre; ideal para crear tu propio jardín o terraza personalizada.Actualmente cuenta con una superficie construida de 112 m² ,dotando a este inmueble de un amplio espacio que se puede adaptar a diversas necesidades. Necesita de una reforma integral creando un proyecto desde cero, pero su potencial es innegable gracias a la amplitud y distribución de sus estancias, perfectas para familias o como inversión inmobiliaria. La propiedad está orientada hacia el norte-sur, lo cual garantiza luz natural durante todo el día. Situada estratégicamente cerca colegios y estaciones del metro, tendrás acceso fácil a todos los servicios necesarios sin renunciar al confort urbano que te brinda vivir en pleno centro histórico . No pierdas la ocasión, y consultanos para visitar esta casa y quien sabe... Quizas puedes hacerte con esta joya arquitectónica para transformarla en tu hogar soñado.
NOTA LEGAL:
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,
SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del
Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia
catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador,
todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el
que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado
puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un
precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se
aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por
el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No
incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más
IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los
gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS
CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA
OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS
PERSONALES DEL COMPRADOR.